會德豐地產旗下觀塘茜發道KOKO HILLS(KOKO HILLS發展項目第1期)首批推出83伙,實用面積366至770方呎,定價1002.7萬至2041.6萬元,呎價24540至27508元,平均呎價25470元;發展商提供最高21.5%折扣,折實平均呎價19995元,折實售價787.2萬至1602.7萬元。
最平單位為3座2樓C室,實用面積366方呎,1房間隔,折實售價787.2萬元,實用呎價21508元;最平呎價為5座2樓F室,實用面積670方呎,折實售價1290.7萬元,實用呎價19264元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目首批以「起動價」推出,與啟德區新盤比較,有約20%折讓,預計加推時會有一定加價空間,項目明日起開放供參觀及進行收票,最快有機會下周推售。
黃光耀續稱,集團上半年取得約82億元售樓收益,KOKO HILLS屬下半年首炮,對銷情有信心,集團尚有啟德項目將於第三季推出,希望下半年亦有理想成績。
會德豐地產主席梁志堅表示,《港區國安法》推出後,對穩定經濟及人心有如派定心丸,市民及發展商均希望有穩定健康環境,《港區國安法》推出,料樓市將健康增長,下半年或最少有5%升幅。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,KOKO HILLS首批定價與觀塘區貨尾單位呎價約2.3萬至2.4萬有折讓,有吸引力,相信首批銷情無問題,預計本月一手成交超過2000宗。
中原亞太區副主席陳永傑表示,項目首批以廣告價、起動價推出,較啟德區有20%折讓,首批銷情不成問題,未來仍有多個項目將推出,相信本月新盤相當熱鬧,預料全月可達2000宗成交。