市區重建局(下稱市建局)首個港人首次置業先導計劃(下稱首置)樓盤、位於紅磡鶴園街的煥然懿居，已售出的450伙近月陸續入伙，市建局董事會主席周松崗指出，該屋苑餘下的43伙，落實以首置形式推出，預計8月公布細節，可望第三季接受申請。
市建局行政總監韋志成說，煥然懿居餘下的43伙，以3房單位為主，以市價六二折估算的話，預料售價900萬元或以下。他稱，政府去年放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)，預計餘下43伙即使入息和資產上限維持首批450伙接受申請時的水平，申請人仍可承造按揭，惟實際定價等仍須視公布就新一批居屋落實定價等再釐定。
至於毗鄰煥然懿居的春田街重建項目，將成為煥然懿居2期，提供約280個首置單位，目前正處於設計階段。
截至今年3月底，市建局於2019至2020年度錄得約1.2億元盈餘，較前一個年度倒退約95%，資產淨值約470.9億元。周松崗透露，新冠肺炎疫情下市建局推出的租金寬免措施，加上投資項目的利息收入減少，預計截至明年3月底的2020至2021財政年度市建局將錄得約1億元的赤字。
韋志成指出，土瓜灣一帶6個重建地盤，可望在2021至2022年度分兩期推出招標，醞釀多年的觀塘市中心第4及第5發展區，亦可望以單一個項目於該年度登場。
