馬鞍山迎海2期迎海．星灣21座低層G室，實用面積約811方呎，3房套房間隔，業主叫租約2.7萬元放租約1個月，獲一對區內夫婦承租，議價後以2.6萬元成交，實用呎租約32.1元。
美聯物業表示，業主於2014年1月以約967.7萬元購入上述物業，以現租值計算，租金回報率約3.2厘。
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