利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受中美貿易戰和社會運動影響，今年樓價先升後跌，惟中小型樓價全年仍升3%至5%；預計明年放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)效果持續，中小型樓價將「噴射式」升一成，農曆新年過後將開始上升。
他預期，明年一手成交量未及今年2萬宗的15年新高，惟仍可達1.9萬宗；二手成交受本港剛需支持，料可有4萬宗買賣。
廖偉強稱，因應放寬按保，納米樓需求下跌，樓價或受壓，認為發展商未來或會減少興建納米樓；而大型單位樓價可錄3%至5%升幅。
另外，廖偉強指出，明年私宅有1.9萬伙落成，料住宅租金受壓，中小型單位將跌2%至3%，大型單位跌5%。
