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2019年10月25日 地產新聞

運房局指空置稅促發展商盡早推售新樓

政府就實施「空置稅」的《2019年差餉(修訂)條例草案》已經刊憲。運輸及房屋局發言人表示,雖然《條例草案》尚待立法會通過,但不少發展商在政府宣布建議後,已採取更積極的手法推售已建成或未建成的一手私人住宅單位,例如提供更多折扣優惠、更靈活的的付款安排等。

該局相信,空置稅有助促使發展商盡早把一手私人住宅單位推出市場,並會繼續密切留意市場情況。

根據今年9月底的最新推算,未來3至4年的一手私人住宅供應量約9.3萬個單位,與上一季相同。9.3萬個單位中包括1萬個貨尾單位
、6萬個興建中但未售出的單位,以及2.3萬個在已批出土地(熟地)上可隨時動工興建的單位。

在9.3萬個單位中,估計有7.37萬個單位為實用面積少於約753方呎的中小型單位,佔整體供應量79%,比率與上一季相同。

運房局預計,未來數月將有6幅住宅用地轉為熟地,可提供約5200個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應,局方相信,未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

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