英皇國際(00163)執行董事張炳強表示，今年集團發展策略會進取中保持穩健，旗下跑馬地宏德街1號前英皇駿景酒店，批准重建成住宅發展，已向地政總署補價百多萬元，將於短期內拆樓，會發展成服務式住宅項目。
物業地盤面積約5815方呎，可建總樓面約5.8萬方呎，約有260伙出租物業，每個單位約200餘方呎；預計建築費約每方呎1萬元，於2023年完成重建。集團同區服務式住宅The Unit，目前呎租逾100元。
他又表示，集團將續吸納土儲，包括下周一招收意向的市建局觀塘恒安街項目，對此甚具興趣；亦會透過市區併購增土儲，主力港島區；商舖方面，以投資民生區商場為主。
張炳強指出，樓市新春期間向好，之後要觀察大型新盤的開盤情況，視乎發展商「想要價定要量」，相信局勢於第二季尾至第三季初會較清晰。
他稱，負資產雖然重現，但涉及數目少，相信問題不大。此外，他亦支持政府放寬按揭，可望加強樓市流轉。
