新盤市場經過一輪衝鋒，本周末日一手市場暫時收兵，主要只有新地(00016)旗下土瓜灣Downtown 38次輪揀樓，以及信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8收票。
Downtown 38今日正午12時以抽籤形式推出66伙揀樓，揀樓地點為九龍站環球貿易廣場11樓。
第三號價單，包括46伙一房及20伙兩房，折實售價565.38萬至793.79萬元，呎價18721至20962元，折實平均呎價19780元，較第二號價單高出6.3%。以定價計，66伙市值4.7億元。
項目位於北帝街38號，提供228伙，實用面積280至561方呎，明年3月底入伙。
逸瓏灣8日前加推118伙價單，趁周末日繼續收票，將於下周二發售。
該批118伙，包括34伙兩房戶、54伙三房戶、12伙四房戶及18伙特色戶。價單定價771.6萬至2019.7萬元，實用呎價15458至26254元，單位市值14.65億元；扣除最高20.5%折扣，折實售價613.42萬至1605.66萬元，折實呎價12289至20872元，折實平均呎價14633元，加價約2%。
最低售價單位為3C座G樓D室，實用面積490方呎，定價771.6萬元，實用呎價15747元；折實售價613.42萬元，呎價12519元。
最高售價為2座15樓A室，實用面積1008方呎，為4房連儲物房間隔，定價2019.7萬元，實用呎價20037元；折實售價1605.66萬元，呎價15929元。
位於科研路1號的逸瓏灣8提供528伙，實用面積490至1740方呎，明年6月底入伙。
