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2018年12月14日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至417個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得417個預約睇樓,按周微跌3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,剛性需求持續高企,惟近日市場焦點落於減價一手新盤,觀塘新盤以低市價推售,銷情相當熾熱,開售後隨即加推,吸去大批市場購買力,令二手睇樓量低位橫行,預料受新盤熱銷氣氛帶動;加上預料將有部分向隅客回流二手,屆時二手交投量將有起色。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約410個預約睇樓,按周微升約0.5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,凱滙以低價開售成功搶佔市場購買力,首批單位即日沽清,反映項目優質受歡迎外,市場購買力依然充裕,而新盤熱賣帶動市場氣氛,二手市場亦受惠部分業主願意減價及議價態度回軟,故亦刺激睇樓活動,部分屋苑的成交量更因而增加,周末日指標屋苑預約睇樓量亦表現平穩,並預期本月一手交投可達千宗,二手則錄得約2000宗。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1330個客戶於周末日預約睇樓,按周再漲0.4%,連升7個星期。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,凱滙大賣,市場氣氛升溫;加上二手業主普遍接受議幅,屋苑查詢問盤持續增加。

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