中原地產10大屋苑周末和周日錄約430個預約睇樓,按周再升10.8%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入11月,整體樓市交投氣氛有改善,最差的時間已經過去,目前整體成交量略有回升,主要是二手業主開始面對現實,普遍願提供約5%至10%減幅,用家亦開始趁假期出動睇樓,嘗試於二手市場尋覓筍盤入市,預計本月二手成交較10月增加,但仍屬低水平。
據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約344個預約睇樓,按周上升約7.2%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着二手業主開始擴闊議價空間,個別屋苑減價亦帶動二手交投,故吸引部分準買家在市場四出尋寶,刺激周末日各區預約睇樓量錄得升幅,但由於大部分業主持貨力強,故大幅減價情況未見普遍;加上多個新盤部署推售,繼續吸納市場購買力,大市仍會以一手主導,二手樓價亦有下調壓力。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1230個客戶於周末日預約睇樓,按周再升6%,連升三個星期。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手樓價持續回落,不少屋苑錄得低價成交,漸漸吸引一直持觀望態度的用家外出睇樓;加上有部分新居屋申請者,預先在月底攪珠結果公布前在二手市場睇樓探盤,刺激預約睇樓量急升。