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2018年9月13日 地產新聞

戴德梁行料下半年樓價持平

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,受中美貿易戰及上調利率的不明朗因素影響,由預期下半年本港樓價再升5%至10%,調整至沒有升幅;估計全年樓價上升10%至15%,即相當於上半年的升幅。

他指出,中美貿易戰若持續惡化,可能影響經濟和就業等,不排除明年本港樓價將調整10%,但實際情況仍要視乎貿易爭端的發展。

陶汝鴻稱,本港樓市短期見頂,但目前大型屋苑未有出現劈價潮,雖然個別成交金額下跌,但總體成交量仍然較少,樓市只是由瘋狂回歸理性,未有出現轉勢。

他說,8月底的成交量已較上季末減少約26%,預計下半年成交會繼續縮減至平均每月5000至5500宗。

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