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2018年8月20日 地產新聞

7月豪宅買賣及成交額創新高

7月價值2000萬元以上的豪宅整體買賣合約登記錄得703宗,總值326.8億元,按月上升9.3%及40.4%,宗數及金額齊創下1996年1月有紀錄以來的逾22年歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映6月豪宅新盤熱賣,加上二手豪宅交投維持活躍,刺激整體豪宅買賣連續4個月上揚。

7月的金額顯著上升,因為有1宗南區壽山村道39號屋地以59.29億元售出的登記所致;若扣除上述這宗大額交易,7月的登記金額為267.51億元,仍創歷史新高。

期內,一手豪宅買賣合約登記錄得503宗,總值237.55億元,按月上升20%及61.3%;宗數及金額同創按月歷史新高。顯示發展商推售大型豪宅新盤,銷情理想,帶動一手登記上升。

二手買賣合約登記錄得200宗,總值89.25億元,按月下跌10.7%及上升4.4%。二手豪宅買賣連續3個月維持200宗以上,反映市場資金充裕,豪宅備受追捧,刺激二手豪宅交投持續暢旺。

7月買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為北角柏蔚山,錄282宗,總值72.55億元;其次是西貢傲瀧,錄54宗,總值19.48億元;元朗柏巒1期錄38宗,排名第三位,總值17.67億元。

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