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2018年5月8日 地產新聞

信置夥資本策略奪港鐵油塘通風樓

港鐵(00066)公布,信置(00083)及資本策略(00497)中標油塘通風樓物業發展項目(下稱通風樓項目);其中,信置夥其他公司於去年已投得兩個港鐵項目,包括錦上路站第1期,以及黃竹坑站第2期。

項目於上周五截標,合共收到6份標書;入標的財團包括英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、會德豐地產、恒地(00012)、信置、新地(00016)。

資料顯示,佔地約4.34萬方呎的通風樓項目,位於油塘高超道,鄰近鯉魚門道,步行前往港鐵油塘站約5至10分鐘,屬於純住宅發展項目,可建樓面面積約32.53萬方呎,預計提供約500伙。該地盤上月一共收到36份意向書,屬於九龍區反應最理想的鐵路物業發展項目。

據悉,中標發展商須就該項目支付約15.1499億元的補地價,每方呎樓面補地價約4657元。項目設有分紅條款,比例固定為25%,而發展商亦須向港鐵自行建議一口價競投該地皮。

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