中原地產10大屋苑周末及周日錄得413個預約睇樓,按周上升1.53倍;10大屋苑中6個屋苑叫價上升,其餘4個屋苑叫價無升跌。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年過後節日氣氛消散,買家陸續出動睇樓,怕遲買會貴。樓價升勢較預期快,中原城市領先指數CCL最新報171.59點,加上市場各類型物業錄得創新高成交,促使業主更加心雄,不少早前封盤的單位獲業主解封,但叫價則略為調高1%左右。
據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約306個預約睇樓,按周顯著回升近七成半。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入狗年,多個新盤蓄勢待發,加上春節氣氛陸續消散,置業意欲逐步回升,雖然新一份《財政預算案》即將公布,但市場預期牽涉樓市措施未必有太大變化。各大屋苑預約睇樓活動皆顯著回升,隨着發展商稍後推出新盤,預料刺激購買力進一步釋放,預期帶動交投增加和樓價繼續趨升。
據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1385個客戶於周末日預約睇樓,按周反彈8.6%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,目前本港利率低企,近乎「人人有工開」,而且普遍市民相信樓價升勢未止,買樓置業態度積極。如當下月有大型新盤推出,可望再度刺激市場情緒升溫,屆時有助釋放更多購買力。