雅仕圖遠東置業牽頭發展的長沙灣單幢新盤悅雅將於今日開價,其中位於5樓D室1房戶,實用面積238方呎,定價459.9萬元,計算最高4%折扣,折實售價441.5萬元,折實實用呎價18550元。
雅仕圖遠東置業董事總經理羅永輝表示,項目今日內上載樓書,首批將推出50伙,折實平均呎價料在2萬元水平;包括38伙開放式單位、10伙1房及2伙2房戶,其中約10多伙折實售價在400萬元以下,2房料約700萬元左右,是批屬合理價推出,未有因為昨天地王誕生而調高。
他指出,由於400萬元以下單位已有高成數按揭,故是次未有提供一、二按計劃,項目最快下周末進行首輪發售,發售前暫不加推,項目管理費約5元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,去年低於400萬元以下一手成交只有885宗,可見樓價升幅,市場對400萬元以下需求大,相信項目可一Q清袋。
悅雅共提供104伙,實用面積171至338 方呎。