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2023年1月30日 即巿股評 港股直擊

【盤房來料】內房新春期間銷售未見旺丁及旺財

初九開工大吉,各位讀者Good luck兔you,虎去金來,兔氣揚眉,今年大旺,心想事成,買乜都得,贏到開巷。內地股市今日復市,上證跟深成指數紅盤高開,兩指數分別升0.72%及1.6%。港股連升六個星期,累積升逾3000點,升至11個月高位。雖然美股上周五已六連升,三大指數仍有進漲,但港股今日撞正期指結算日低開低走,半日跌幅擴大至超過300點。恒指低開109點,一度收窄至65點,見22623半日高位後,跌幅再度擴大至超過300點,見22320半日低位,半日跌368點;國指則跌171點,報收7602;恒科指跌131點,報4681。半日成交額已達1001.1億元,北水回歸半日錄得淨流出34.6億元,北水都唔係笨,見內地放假期間,港股升咗上嚟,今日一復市就返嚟沽貨套現。

今個星期美股估計會較為波動,周二及周三晚有FOMC議息外,歐洲央行跟英倫銀行亦議息,市場關注聯儲局會否一如預期減慢加至步伐至0.25厘。除咗三大央行議息外,仲有周五公布非農數據,留意失業率會否反彈,皆因呢個月都唔少大型美企裁員,另外時薪增幅亦係市場關注嘅數字。另外,本周更有唔少科技巨頭公布業績,包括,亞馬遜、蘋果及Google母公司Alphabet三重量級科技龍頭公布季度業績,而Meta亦會喺本周三派成績表。

藍籌股之中,以公用股表現最好,似乎資金喺大市累積咁大升幅後,開始保守返啲,煤氣(00003)跟中電(00002)半日分別升5.1%及2.9%,前者更成表現最佳藍籌股。至於表現最差藍籌股為碧桂園(02007),半日插水7.1%。

之前阿Man都多次強調,內房債務雖然有阿爺出招撐,但問題只係治標未能治本,主要係內地房屋銷售未有耐回復之前嘅狀態,睇返剛公布過去一周30個大城市商品房成交大約係4.47萬平方米,僅及去年同期兩成,內房嘅銷售情況仍然未如理想。內房企業未能賣樓套現,公司未來仲要靠借貸渡日,即係最終又係要啲內銀孭飛,呢個亦係我一直唔睇好內銀股嘅原因。其實以目前中港兩地股市嘅估值嚟講,係平過美股一大截,但資金都仍然願意買美股,而未見全程投入港股或內地股市,相對流入內地跟港股嘅資金唔算好多,主要係內房債務問題呢個計時炸彈一日未拆除,最大嘅產業鏈仲係死死下,都係拖住內地經濟後腿。

麥狄文
(徐狄怡‧證監會持牌人)

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