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2021年9月20日 即巿股評 港股直擊

【盤房來料】保持足夠防守力待大市喘定

美股上周五腳軟,三大指數最多都無跌多過1%,但港股今日就跌到反艇,A股今日開始放假,北水繼續暫停至本周四,少咗一重水源,港股未能止瀉,恒指更一度跌逾千點。恒指低開280點,報24640點已經係半日高位,盤中一度跌1048點,低見23781點,創自去年10月6日以嚟新低。恒指中午報收23955點,跌965點;國指半日跌377點,報收8563點;恒科指跌245點,報收6207點。

藍籌股全部插水,有傳阿爺約見本地地主佬,要求佢哋幫手解決房屋問題,加上共富理念下,令人聯想到本地地產股昔日暴利年代將終結,而曾被稱為地產霸樣嘅地產股,霸氣不再,今日所有本地地產股捱沽,恒地(00012)跌12.4%,為半日最大跌幅藍籌;其他三大地主,長實(01113)跌7.9%;新地(00016)跌9.1%;新世界(00017)跌11.4%。

內房股及物管股未能止瀉,恒大(03333)債務問題乃未能解決,英國《金融時報》引述兩名恒大高層報道指出,集團業務最終可能被地方政府及大型國企發展商按地區接管,不過呢個會係最後一個辦法。恒大低處未算低,半日再跌近17%。恒大系其他股份亦繼續插水,恒大汽車(00708)跌7.7%;恒大物業(06666)跌12.6%;恒騰(00136)跌12.1%。恒大完蛋幾乎已無懸念,主要股東華置(00127)跌一成。其他內房股跟物管股閒閒地跌一成以上,上星期阿Man已講咗喺恒大問題未解決前,即使內房股跟物管股估值再平,暫時都係避之則吉。

恒大事件唔單止拖累整個內房股板塊跌到一仆一碌,就連內銀股亦拖累,恒大部份主要來往銀行已為恒大相關貸款計損失準備;以審慎應對恒大嘅地產貸款;而部份銀行則計劃展延短期貸款。內銀股幾乎無一倖免,跌幅由3.7%至接近一成不等。而有份投資恒大債券嘅平保(02318),有報道指就高危房企股債零敞口,不過今早仍跌至超過四年低位,半日跌7.5%。

恒指已跌破前底,關鍵係睇24000點能否守得住,否則大市有機會落到23300點先識得停。不過大市喺短短幾日已跌逾2000點,喺鐘擺效應下,點都會彈一彈,不過由於缺乏北水支撐,估計暫時反彈力度唔會太大,目前重點都係要先守住二萬四關。喺咁嘅情況下, 乜都唔好做,未宜撈貨,保持足夠防守力,待大市跌定再作定奪。

麥狄文

(徐狄怡‧證監會持牌人)

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