近日恒指日升日跌似無方向，加上大市成交收縮，令投資者相當迷失。事實上，筆者在兩星期前的文章已提到，恒指大概會在28500點至29500點之間呈「上落市格局」，這兩周不正正在這區間中運行嗎？況且，大市雖然在牛皮整固的過程中，但不少個股仍然炒到曉飛，例如早於2月中至3月初已獲筆者推介的一大堆舊經濟股。
筆者專欄往往早人一大截洞悉先機，7元樓下叫買兗煤(01171)，早兩日升穿10元了；4元樓下叫買鞍鋼(00347)，2.5元樓下叫買馬鋼(00323)，升至昨日高位見陰燭，筆者已在Telegram私人群組叫會員食糊；連同農曆新年前2.4元叫買中石油(00857)，坐到今日贏緊接近兩成。所以話呢，潮退之後咪知邊個裸泳囉！
股壇nobody運氣好
及至上周文章，筆者又揀中奄奄一息無人提的瑞聲(02018)，40元樓下叫買，一棍大陽燭大成交打上第一個目標價45元。好彩，一定係筆者知道瑞聲會發盈喜有內幕消息，一定係筆者知道高盛出報告由sell轉buy，一定係，否則像筆者這些股壇不知名人士，怎麼可能在《信報》接連貼中金沙(01928)、中電信(00728)、中石油、兗煤、鞍鋼、馬鋼與瑞聲呢？
本周心水可留意價殘內房世茂集團(00813)，集團去年全年收入按年上升21.4%至1353.53億元人民幣，純利增長15.9%至126.28億元人民幣，每股盈利3.615元人民幣(折合約4.304港元)，末期息每股0.9港元，特別息每股0.2港元，合共1.1港元。以其周四收市價23.35元計，歷史市盈率(P/E)約5.4倍，股息率7.7厘。
世茂去年淨負債率為50.3%，剔除預售後資產負債率68.1%，現金短債比1.16倍，已全面達成「三條紅線」財務指標要求成為「綠檔」企業，反映其財務狀況理想。截至去年底止，新增土地儲備1535萬平方米，新增土地儲備平均樓面地價為每平方米5916元人民幣，累計土地儲備約8175萬平方米。
第二季動能可持續
世茂現時擁有434個項目，分佈逾100個核心城市，平均土地成本每平方米僅5188元人民幣。世茂於粵港澳大灣區及長三角區域的總可售貨值分別為3950億元人民幣及3450億元人民幣。早前花旗報告指出，內地房地產公司首季銷量按年增長71%，較市場預期為佳，可驅動公司估值。
花旗相信內房股第二季動能可以持續，而部分於2021年至2023年處於上升周期的價值股可看高一線。技術上，世茂去年8月高位見於37.9元後輾轉回落，至2月初21.7元始見底，調整幅度42.7%。世茂於公布全年業績後連續錄得七枝陰燭，從26.65元跌至本周二22.75元，短線下挫14.6%有跌過龍跡象，投資者可於現價買入，首站先以長方型區間頂部26.1元作目標，潛在升幅約11.8%。
陳景揚
軟庫中華資產管理基金經理，主要從事股票與債券投資
