美國的新冠疫苗接種計劃進展快速，市場預期零售業有望復甦之際，瑞銀分析員估計，2026年前美國可能有8萬間零售商結業，最壞情況下，零售商結業數字可多達15萬間。
瑞銀分析員所持的理由是，新冠疫情對傳統零售業將構成長遠衝擊，促使消費者養成網購習慣，這種趨勢不會因為疫苗注射計劃而結束。分析員又稱，影響零售業的另一個潮流是網購與實體店結合，藉此提升運作效率，這也可能減少零售商維持實體店數量的意願。
有數據商稱，網購佔整體零售額的比重，去年升至18%，前一年為14%。瑞銀分析員估計，如果2026年的比重升至27%，結業的零售商數量將有8萬間。
分析員相信，網購趨勢對商場影響尤其嚴重，空置率將持續扳升。
不過，有商用物業專家不同意有關觀點。Cushman & Wakefield主管Barrie Scardina認為，商用物業業主已經減租，商戶亦共同努力吸引人流，有助人流情況穩定。
