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2024年12月6日 香港財經

調查:六分一香港受訪者擬未來5年內置業

滙豐香港發布「按揭市場狀況及樓市前景」調查,顯示六分一的受訪者考慮在未來五年內置業。參考政府統計處今年年中發表的人口及住戶統計,該數字相當於超過30萬戶。

該調查訪問了不同背景的香港居民,探討他們對置業的態度及用途,並了解他們選擇銀行按揭服務的先決條件。

潛在買家當中,三分之二為現有業主,其餘三分之一為首次置業人士。調查顯示,物業仍然是許多香港人的熱門投資選擇。考慮購入第二個單位的受訪者中,72%視投資和被動收入為主要誘因。此外,約31%的首次置業受訪者亦
表示有意以物業作為投資用途。

與首次置業受訪者相比,現有業主對市場持較大信心。62%現有業主計劃在未來兩年內購置新物業,而超過60%的首置人士則會根據個人或家庭需要(如結婚或迎接新成員),在未來兩年或以上決定是否置業。

滙豐香港區財富管理及個人銀行業務零售產品主管麥信翎(Sidney Massunaga)表示,由於供款年期通常達20至30年,因此按揭對於許多客戶而言是一個重要的承諾,而物業更是關鍵資產。調查於今年9月首次減息後,及政府宣布放寬樓按措施前進行,結果亦與近期市況一致。11月初宣布的第二輪減息預計亦進一步刺激樓市。

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