摩根大通發表報告稱，本港下調最優惠利率0.25厘，時間早於預期。但最新實際按揭利率為3.875厘，仍高於平均租務回報率3.3%及扣除物業稅的淨租務回報率2.5%。兩者息差收窄為好開始，預期樓市成交溫和反彈及樓價短期回穩。
不過，摩通預計未來半年香港樓價仍要下跌約5%，主要是由於有大量庫存，以及恒指未現強勁反彈下投資胃納平淡。
摩通指出，本港銀行宣布下調最優惠利率後，本地地產股反應平淡令人意外。未來新盤銷售為重點關注，若銷售情況不強勁，或引發自7月以來跑贏大市11%的地產股出現獲利回吐。
摩通在地產發展商中偏好恒地(00012)，收租股中偏好領展(00823)及太古地產(01972)。該行偏向沽售九龍倉置業(01997)及新世界發展(00017)。
