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2023年11月15日 香港財經 時事脈搏 港聞

許正宇:絕大部分按揭借款人能繼續還款

在立法會會議上,選委界議員謝偉俊反映有市民擔心樓市持續尋底或會出現「call loan潮」。財經事務及庫務局局長許正宇書面答覆時表示,雖然銀行業的負資產按揭貸款宗數於今年第三季因樓價回落而有所上升,但銀行住宅物業按揭貸款的資產質素依然保持良好。

許正宇稱,其中整體住宅按揭貸款拖欠比率,由2021年12月底的0.04%,僅輕微上升至今年9月底的0.07%;負資產住宅按揭貸款拖欠比率更低,於今年9月底為0.02%,相關數字均遠低於以往高位,反映絕大部分按揭借款人都能繼續還款。

他指出,據金管局了解,即使抵押物業價格下跌,從銀行取得住宅按揭貸款的借款人如能繼續如期還款,銀行一般不會要求他們提早還款。因應銀行住宅按揭貸款拖欠比率近年一直處於低位,並沒有出現銀行大規模向住宅按揭借款人追收欠款的情況。

他續稱,如有個別個人或企業客戶確實面對還款困難,金管局要求銀行依循《香港個人財務困難處理守則》及《香港企業財務困難處理守則》所定的指引,在風險可控的情況下,以包容的態度處理客戶的還款問題,與客戶商討有利於雙方的解決方案。

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