本港今年度多幅用地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅認為，發展商投地較以往謹慎。
梁志堅接受《明報》專訪時表示，以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例，政府或因地皮位於豪宅區，因此底價較高，但地皮鄰近居屋，且尚未平整，因此發展商投標價格謹慎，最終未有出價達到政府所定的底價而流標。
政府2020年推出土地共享先導計劃，至今只有6宗申請，包括會德豐。梁志堅稱，了解到有發展商提出調整撥作公營及私營房屋發展的比例，由現時的「七比三」調整至「六比四」，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認為「七比三」不太划算。他透露，政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比。
