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2021年10月6日 香港財經

【施政報告】安永:北部都會區短期難提振賣地收入

《施政報告》提出《北部都會區發展策略》,安永香港及澳門區主管合夥人陳瑞娟認為,有關規劃難以在短期內提振政府的賣地收入。

陳瑞娟接受電台訪問時解釋,由於北區有不少地皮需時發展,如河套區一帶仍是爛地,發展收益需要從中長線角度出發,政府財政仍要視乎疫情幾時受控,預計未來一至兩年的赤字仍然高企。

她又說,雖然目前政府面對龐大財赤,但基建投入的資源亦可刺激經濟,政府本身已有一定規模的基本工程開支,部分土地規劃亦可帶來賣地收入。

另外,陳瑞娟表示,雖然政府推出電子消費券計劃,帶動零售銷售表現,但業界反映市道仍未恢復至疫前水平,認為現時仍未是適當時機擴闊稅基增加稅收,但政府可以先行檢討或諮詢社會意見以凝聚共識,但目前最重要是商討如何恢復通關,令經濟恢復正常。

對於《施政報告》建議興建跨境鐵路連接洪水橋及前海,陳瑞娟相信,兩地可以在科創、金融及服務業方面互相合作。

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