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2020年12月4日 香港財經

許正宇:住宅供求仍緊張 不撤樓市辣招

《施政報告》提出撤銷非住宅物業雙倍印花稅(DSD),財經事務及庫務局局長許正宇表示,目前非住宅物業市況風險在可控範圍,有關政策目標是幫助中小企及個人套現手上的非住宅物業,以解決短期現金流問題,但住宅供求仍緊張,不會撤銷樓市辣招。

許正宇在電台節目稱,撤銷非住宅樓宇雙倍印花稅實施了一星期,現難以評論對政府稅收的影響,因為在減稅的同時,亦可能帶動更多成交令稅收增加,政策初衷亦非以稅務考慮出發。

對於當局未有針對住宅物業「減辣」,他解釋,主要由於住宅供求情況仍然緊張。目前負資產情況不算嚴重,負資產及斷供現象要視乎政府能否支持經濟發展。

他又提到,「明日大嶼」計劃所投入的6000多億元,並非只用作填海,部分會發展基建,亦可能透過不同形式融資。項目最終目的是解決土地問題,所帶來的經濟效益是毋容置疑,政府不會貿然做對香港無利的事。

另外,許正宇指出,《施政報告》預計今個財政年度赤字逾3000億元,政府投入抗疫的開支佔GDP超過一成,政府資源有限,須平衡收支,要更精準幫助受疫情影響更大的行業,例如旅遊業等,因此「保就業」計劃難以再推出。

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