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2020年2月26日 香港財經

【預算案】經絡:推長期定息試驗計劃助穩定市場

財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》中指出,為了讓有意置業人士有更多貸款選擇,香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1000萬元,年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期的定息按揭貸款。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,新措施有助發展一個長期穩定的按揭市場,與其他發達國家睇齊。

他指出,過往銀行一般都有做定息計劃,但一般為期約一至三年,年期較短,今次由政府牽頭,推出較長年期的定息計劃。

他表示,雖然利率比普遍銀行提供的按揭貸款利率P-2.5%(P為5%),即實際利率為2.5%略高,反映成本及風險溢價,但措施可讓市民有更多選擇及預算,並且更容易管理每月供款,減低利率波動的風險,避免因未來遇上加息周期時最優惠利率(P)上升以至供樓支出增加。

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