中原集團主席施永青表示,本港近期發生一連串社會事件,但樓市未必會因而大跌,預計下半年樓價將錄得單位數跌幅。
施永青指出,樓市不只受政治因素影響,亦受資金流向左右。他形容,現時情況兵荒馬亂,買家對入市普遍持觀望態度,拖累交投量顯著減少,而「放盤」數量亦下跌,但樓市未必會因而大跌。大部分港人早已沒有購買力,要留意市場上10%有購買力人士的取態。
他認為,不少投資者在政治思想上較保守,傾向繼續將資金投放於地產,故樓市出現緩慢調整的機會較大,下半年樓價料錄得單位數跌幅。
另外,施永青認為,政府在處理修訂《逃犯條例》及房屋問題上,次序有誤,以致現時沒有人處理增加土地供應問題。
施永青又說,不會阻止旗下員工參與8月5日的罷工,但指日常工作不應受政治取態影響。