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2019年3月12日 香港財經 時事脈搏

居屋今年擬推近4900伙 5月開始申請

房委會向資助房屋小組建議,將於今年推出6個居屋項目,以及「白表居屋第二市場計劃」(下稱「白居二」);前者合共提供4871個單位,建議以市價59折出售。兩項計劃暫訂於5月開始接受申請,8月攪珠,居屋於11月開始揀樓,「白居二」則於12月收到購買資格證明書。

兩項計劃的申請資格方面,綠表公屋申請者只須交還公屋單位;兩人及以上白表家庭,每月入息限額扣除強積金後,由5.7萬元上調至5.8萬元,資產限額為201萬元;一人申請者每月入息及資產限額為2.9萬元及100.5萬元。

居屋配額比例方面,綠白表申請者各佔一半。參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,預留1500個單位配額,而一人申請者則預留500個單位,綠白表各佔一半。

其中,將軍澳雍明苑規模最大,提供1395個單位;何文田冠德苑提供603伙、長沙灣凱德苑提供814伙、葵涌尚文苑提供494伙、馬鞍山錦暉苑提供735伙,以及火炭旭禾苑提供830伙。單位實用面積約275至569方呎,售價由156萬至529萬元。

另外,之前有22個因取消買賣協議而遭房委會收回的居屋單位,擬於今年居屋計劃中一同重售。

新一批的「白居二」全年配額由去年的2500個,增至3000個,以及維持家庭和一人申請者的配額比例為9:1。

建議容許個別「白居二」買家在購買房委會自2019年起推出的資助出售單位後,可申請批准,豁免交易後首兩年內在第二市場轉售單位的限制。

為簡化申請程序,兩項計劃將使用同一份申請表,即申請者可選擇申請居屋、「白居二」或同時選擇兩者。

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