中原集團主席施永青預計，今年樓市會先高後低。
施永青指出，雖然樓價跌幅不大，但樓價跌勢已經形成。樓價下跌至現水平出現支持，部分早前下跌幅度大的藍籌屋苑亦開始反彈，但目前只算是第一個支持位，因為政治因素對樓市影響較大，目前整體投資環境並不理想，即使中美貿易摩擦緩和，但相信下半年市況將較波動。
施永青又認為，現時正值樓市小陽春，樓價是「企一企」，長遠政治環境不利地產投資，在缺乏投資者支持下，樓價由用家主導，相信樓市會繼續放緩，「大牛市」不會再現。
對於有研究指港人需不吃不喝近21年，才負擔得起一層樓，施永青認為有關統計並不真實，亦不相信大部分港人供樓會超過相關年期。
他稱，政府公布本港供樓負擔達七成，並非真實情況，因為若以人口普查來看，有近六成人已經供完樓，而且現在息口低，供樓佔入息只有約兩成，實際供樓負擔沒有統計般大。他相信，本港置業最大困難仍是支付首期問題，認為政府應放寬按揭成數。
談及加息，施永青指，美國加息空間見頂，因此本港加息空間亦不大，認為政府應重新檢視供樓壓力測試。
