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2019年1月19日 香港財經 時事脈搏

梁志堅:政府無太多地皮可推出市場

地產建設商會執委會主席梁志堅認為,政府並沒有太多能夠推出市場的地皮,建議當局應該分別處理短、中、長期的土地供應問題。

梁志堅出席電台節目時,批評政府沒有說明土地政策,導致市場消息混亂,認為無論公私營房屋供應比例如何調整,政府都可以利用不同的方式處理。他表示,目前的棕地及農地中,肯定有部分沒有作業,當局可以立即處理收回相關用地,而新界的住宅密度不高,當局可以考慮放寬地積比率。

梁志堅又預期,本地樓市短期內不會太大上落,走勢主要視乎中美貿易糾紛的發展。

另外,出席同一場合的地政總署前署長劉勵超指出,社會意見在土地大辯論前後未有出現很大分別,形容好像浪費了18個月時間。

劉勵超認為,超過八成市民支持收回粉嶺高球場土地,如果政府不尊重民意,可能會引起很大的政治迴響,建議當局應該增加造地,將來發展亦要先提供基建作為配合。他又指,現時的市區重建速度太慢,導致老齡樓宇愈來愈多,建議當局大刀闊斧,提高收樓的效率。

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