萊坊高級董事林浩文表示，《財政預算案》的內容與預期相若，在地產方面沒有什麼驚喜，亦估計對樓市沒有重大影響，反而對政府將公布的賣地表有大興趣，目前樓價高企，政府會否或有能力持續推地將會是重點。
2018至2022年住宅供應估算與萊坊的分析差不多，但以目前市況及需求下，市場可吸納未來供應，不會出現供過於求，只是以前的供應太少。賣地是政府主導，賣樓是發展商因應市況推盤。現在問題是樓價高企，數字上供應是足夠的，但可負擔的住宅供應卻嚴重不足，所以市民能負擔的面積愈來愈少，選擇也不多。2018/19年度將會是住宅供應高位，相信發展商會積極推盤，並以中小型單位為主，自用及「打工仔」仍佔大多數。因此，估計市場仍由一手樓主導氣氛。
目前樓價高企，不是一般小市民能負擔，對住宅物業市場做成一定風險，但以現時情況，看不到有任何重大因素令樓價在短期內大幅下滑。未來12個月影響本港住宅樓市會是政府政策及地緣政治因素，這兩個因素比較重要，之後就是供應步伐及加息走勢。
另外，《財政預算案》亦重申大灣區發展，如政府未來主力協助大灣區的開發，估計長遠有利新界北區住宅樓價，如元朗、屯門及東涌，以及北區的商業地產。
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