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2025年4月10日 時事脈搏 港聞

部分過渡房屋入住率不過半 何永賢冀辦睇樓團改善

政府過渡性房屋部分入住率不足五成,其中元朗「新田部屋」入住率僅37.8% 、將軍澳「邑庭居」入住率亦只有48.7%。

部分過渡性房屋位於新界 「熱身」宣傳需時

房屋局局長何永賢在立法會財委會特別會議上表示,入住率較低的項目位於新界,去年下半年才落成,相信要時間「熱身」宣傳,早前部分項目經「熱身」後,如元朗東頭「同心村」、「博愛江夏圍村」,流轉率都超過100%。

何永賢提到,營運機構可透過舉辦「睇樓團」以提高入住率,讓有意入住的市民了解情況,相信他們會入住。

與市建局緊密聯繫檢視銷售策略

至於港人置業項目「煥然懿居第三座」仍有數十個單位未賣出。何永賢表示,政府會與市建局緊密聯繫,檢視銷售策略,所有樓盤銷售都受市場氣氛影響,尤其首置項目會較市價便宜,因此銷售時間及手法都要細心籌謀。

「簡樸房」方面,有議員關注政府有否計算規管制度條例草案通過後,有多少劏房業主將退出市場。

劏房業主退出市場屬商業決定

何永賢表示,是否退出屬個別業主商業決定,認為有退出亦會有人加入,不排除有劏房環境較為惡劣,或有業主認為投放資源較大,因而退出,但可能有人見到有認證制度而選擇加入,政府會觀望相關發展。

打擊濫用公屋方面,何永賢指有約15%上訴個案經審理後取消「遷出通知書」,比例與過往相若,個案數量增加,是因為早前按富戶政策要求約21萬住戶申報家庭入息及資產。

此外,資助輪候公屋家庭的現金津貼試行計劃將於6月結束。何永賢表示,隨着過渡性房屋及簡約公屋數量增加,市民有更多租金便宜的選擇,加上部分申請津貼的家庭已獲編配公屋單位,現金津貼的功能已被取代。

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