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2024年10月29日 時事脈搏 港聞

居屋超額認購回落 何永賢:較為健康但仍供不應求

新一期居屋超額認購倍數有所回落,房屋局局長何永賢表示,政府早年曾因經濟環境轉變,決定暫時停建居屋,其後重推曾出現超額認購60倍的現象,證明市民置業需求很大、供應不足,現時超額回落至18、19倍是較為健康,但仍反映供不應求,而青年置業願望亦強。

何永賢在電台節目表示,《長遠房屋策略》未來10年總房屋供應目標定為44萬伙,與去年相同,公私營房屋比例維持「七三比」,10年內會逐漸邁向「六四比」。

她指出,留意到家庭模式正在轉變,以往子女結婚前或仍與父母同住,但現時年輕人希望有獨立空間,因此細單位的需求出現變化。此外,政府積極吸引人才來港、社會長者漸多,以及生育率下降,都會影響住屋需求。這些因素都有數據基礎,並已在今次的長策目標中反映,強調長策是供應主導,保持靈活,資助房屋供應仍會受到土地規模、地點等限制。

何永賢稱,政府以往將資源集中照顧社會最弱勢社群,因此建造很多公屋。隨着其後土地供應充足,就有空間開始檢視情況,照顧青年置業的需要。對於有政黨建議政府推出青年置業儲蓄計劃,她表示,建議計劃書變成一個政策前,需要多重考慮,例如當年輕人在參加儲蓄後,到中段時想取回錢作創業用途,政府如何處理等,需要時間思考。

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