對於有意見認為,市建局需要改變其角色與定位,轉變為以供應公營房屋單位為主的機構,同時亦要調整原來財政上維持自給自足的營運模式,由政府向市建局作財政支援。
市建局行政總監韋志成在網誌中回應稱,這些評論某程度上,無從「根本性」問題着手,反而應該以革新思維、靈活規劃,在現時法規機制中深入研究,為窒礙長遠更新發展的部分拆牆鬆綁,才可以有效配合城市更新的長遠需要。
他指出,如果用公帑將市區更新項目發展公營房屋,龐大的收購及發展成本,最終要由市民「付賬」。當考慮市區更新所涉及的資源時,不是只看市建局財務狀況,或簡單由政府承擔財政便可解決問題,歸根究底與社會環境、經濟發展,以及規劃運用整體公共資源,有莫大關連。