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2019年2月16日 時事脈搏 港股直擊 香港財經

葉劉批領展違背房委會出售物業原意

行政會議成員、新民黨主席葉劉淑儀早前向立法會提出以私人條例草案形式修例,對領展(00823)的物業實施租金管制及徵收空置稅。

葉劉淑儀出席電台節目時表示,由2005至2017年領展旗下商場租金加幅達130%,但其他私人商場的租金加幅僅70%,批評領展賺到盡,瘋狂加租,逼走屋邨小商戶,完全違反當年房委會出售商場予領展時,希望做到屋邨自給自足的原意。

她指出,領展將商場拆售後導致商舖空置,如天馬苑的空置情況嚴重,認為需要規管領展的問題。領展旗下商場是壟斷市場,規管領展並非干預自由市場運作。

至於是否擔心引起領展司法覆核,葉劉淑儀稱,如果條例草案仍然在討論階段,沒有可能提出司法覆核,如果草案獲得通過,亦很難成功覆核已獲通過的條例。

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