港大科斯產權研究中心與明愛莫張瑞勤社區中心一項調查發現，西區劏房租金較九龍區為貴，當中近400個單位被分間成逾1100間劏房，每月平均租金約5100元，較九龍西區租金貴10.4%。
調查在去年11月至今年6月期間進行，抽樣巡查西區逾100幢大廈，期間亦訪問約70個劏房戶。受訪劏房戶每月平均收入約1.3萬元，租金佔收入約36%，較全港整體高12.7%。
調查發現，受訪者寧願支付較昂貴租金，以換取繼續在西區居住，主要是涉及方便工作、子女上學等因素。
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