中國社會科學院學部委員余永定在中總論壇上表示,內地房地產市場問題不會引發金融危機。
中國2024年經濟增長達到政府目標,余永定指出,消費疲弱是去年經濟增長最大拖累,今年要明顯提高消費增速,爭取今年實現5%經濟增長目標,並要穩定房地產市場,防範房地產因債務問題引發系統性風險,亦要防範化解地方政府債務風險。
余永定說,房地產開發投資去年跌逾10%,調整仍要持續一段時間。目前中國房子蓋得太多,房地產進入冬眠期,投資房地產價格還會繼續調整。中國未來不可能再通過房地產大幅拉動經濟增長。不過,中央已推出一系列應對政策,房地產市場已有趨穩跡象,不認為會觸發金融危機,希望後續有更多資金注入,實現「保交樓」。
他認為,加大財政政策擴張力度才能有效刺激需求,貨幣政策就能發揮應用作用,要做到兩者配合,發揮各自效益。內地最重要是財政可持續性,要經濟增長,而非財政平衡。