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2024年10月8日 中國財經

中指院:國慶假期多地新房認購較節前明顯提升

中指研究院發布報告顯示,十一國慶黃金周假期期間,從新房到訪和認購表現來看,多數城市市場熱度較節前明顯提升,調研項目平均認購量超過9月全月。尤其是一線城市在政策優化推動下,各項目到訪和認購量明顯提升,廣深表現優於京滬。

其中,廣州、深圳監測項目假期平均新房認購量達9月全月兩倍水平,北京、上海亦超過9月全月認購量。

報告指,從網簽情況來看,國慶假期期間25個代表城市新房日均成交面積較去年假期下降約27%,考慮到去年國慶假期包含9月29至30日,部分城市月底網簽量較高,若剔除這兩天影響,今年假期25個代表城市新房日均成交面積較去年假期增長約23%。由於網簽數據存在滯後,結合假期各地認購情況的大幅提升,預計接下來幾周網簽數據將明顯好轉。

數據顯示,二手房方面,國慶假期期間,重點城市二手房成交套數較去年國慶假期普遍增長。其中深圳、青島、溫州增幅均逾一倍,北京受網簽滯後原因按年表現下降。

中指院認為,目前「銀十」開局表現超預期,核心城市市場回穩態勢明顯,居民置業信心開始恢復,預計短期內新政將繼續顯效,10月市場銷售數據或將出現明顯增長。

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