中指研究院報告顯示，當前業主以價換量，使9月百城二手住宅平均價格按月繼續下跌，受部分城市優質改善項目入市影響，新建住宅平均價格按月則上漲。
數據顯示，9月百城二手住宅平均價格為每平方米14447元人民幣，按月下跌0.7%，連跌29個月，按年跌幅為7.13%。
百城新建住宅平均價格為每平方米16484元，按月上漲0.14%，按年上漲1.85%。
從房價漲跌城市數量看，9月百城二手住宅價格按月下跌城市數量為100個，已連續6個個月呈現百城集體下跌態勢。百城新建住宅價格按月下跌城市數量為63個，較8月增加17個。
報告指出，整體來看，中央政治局會議首提要促進房地產市場止跌回穩，釋放迄今最強穩地產訊號，四季度各項樓市政策預計將加快發力。
報告稱，根據過往經驗，政策密集落地後，市場將迎來一定修復，10月核心城市銷售好轉可期，進而帶動四季度市場邊際改善，但考慮到居民收入、就業等中長期因素轉變需要一定時間，預計市場短期仍將延續築底行情。
今年前三季度，百城二手住宅價格累計下跌5.67%，跌幅較2023年同期擴大3.65個百分點，其中，一、二、三季度分別下跌1.48%、2.16%、2.13%。今年前三季度，百城新建住宅價格累計結構性上漲1.63%。
