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2024年5月29日 中國財經

IMF籲中國應優先為房地產行業提供政府支持

國際貨幣基金組織(IMF)第一副總裁戈皮納特(Gita Gopinath)表示,IMF認為,中國房地產行業的問題還需要更全面的一籃子政策來解決;財政政策應優先為房地產行業提供一次性的中央政府財政支持。

戈皮納特稱,優先任務是調動中央政府資源,幫助預售未竣工房屋的買家,加快推進這些房屋的完工,從而為處置資不抵債的開發商鋪平道路。允許更大的價格靈活性,同時監測和減輕潛在的宏觀金融溢出效應,可以進一步刺激住房需求,並有助於恢復市場平衡。

她表示,宏觀經濟政策應支持內需並降低外部風險。今年實施的貨幣政策寬鬆是值得歡迎的,但由於通脹低且產出低於潛在水平,認為仍有進一步放鬆貨幣政策的空間,提高滙率靈活性將能降低通縮風險,並有助於吸收外部衝擊。

她又指出,為實現高質量的經濟增長,需要開展結構性改革,以應對不利因素並解決潛在失衡。重點任務包括加強社會安全網,從而實現向消費傾斜的經濟再平衡,通過開放服務業來提高增長潛力並創造就業機會。中國利用產業政策來支持重點行業,可能導致國內資源配置不當,並可能對貿易夥伴產生影響。縮減此類政策並取消貿易和投資限制,將能提高國內生產率,並緩解全球碎片化壓力。

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