惠譽表示，中國恒大(03333)遭香港法院頒令清盤，境外債權人在對恒大債務回收的前景還存在很大不確定性，因為對恒大境內資產的索償需要中國的司法認定。
惠譽認為，開發商對於境內債權人的償債順序優先於境外。若中國內地法院承認香港清盤令，預售房屋的建設不太可能即時受到影響，因為保交樓仍然是中國政府的優先政策考慮，這意味法院可能會優先考慮購房者的利益訴求，從而打壓其他債權人的回收希望。
惠譽表示，不管恒大的境內資產是否在被清算範圍內，事件將使中國購房者更偏向於選擇國有開發商，市場對民營開發商的信心將需要更長的時間才能恢復。
