評級公司標普全球表示，中國樓市的下行已經演變為一場只有政府才能化解的信心危機，要保證開發商出險後預售住宅能夠完工交付，全行業需要獲得7000億至8000億元(人民幣．下同)的資金。在更嚴峻情形下，這一數字可能會達到1.8萬億至2萬億元。
標普在題為《只有政府才能重振中國樓市信心》的報告中指出，如果銷售的下降導致更多開發商出險，情況會更加嚴峻。企業出險會導致更多預售樓盤停工，進一步打擊消費者信心。粗略估計顯示目前中國有200萬套預售住宅面臨停工。
標普全球評級信用分析師陳令華稱，只有國家才能調動應對中國樓市下行所需的資金量。中國房地產行業要恢復正常，保交樓是必不可少的環節。
報告顯示，化解中國樓市問題事關政府兩大目標，即經濟及社會的穩定。樓市若持續下行，則有可能成為一個系統性的問題，打擊各資產類別、各行業消費者和投資者的信心。要讓樓市回歸良性發展軌道，政府有一個重大問題需要解決，那就是如何確保預售住宅完成建設交付。
為此，中央政府安排了專項借款來解決停工問題。據內地媒體8月下旬報道，規模達2000億元的全國性支持「保交樓」專項借款啟動，標普認為，專項借款初期規模尚不足以解決問題，但這畢是一個良好的開端，具有重要的訊號意義。專項借款措施的出台會向消費者和投資者表明，國家是願意拿出真金白銀來解決樓市問題。
