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2021年12月5日 中國財經

內房擬啟動發債 中證監:支持房企滾動融資

新華社援引中國證監會有關人士稱,監管部門始終注重交易所債券市場融資功能的有效發揮,支持民營企業,尤其是近期受個別風險事件影響的民營房地產企業合理正常滾動融資,保持債券融資渠道暢通。

報道引述中證監有關部門負責人並指出,將支持優質房地產企業發行債券,資金用於出險企業項目的兼併收購;並稱近期,龍光控股、龍湖拓展、新希望地產等民營房地產企業已啟動公司債券和資產證券化發行工作。

《證券時報》亦從接近監管人士處獲悉,中證監、交易所將繼續全面落實房地產長效機制,支持專注主業、經營穩健的房地產企業合理正常融資。其中龍頭企業萬科擬於近期發行7.77億元(人民幣.下同)供應鏈ABS,並計劃於12月將2021年內供應鏈ABS額度發行完畢。綠城(03900)、龍湖(00960)分別計劃於近期發行8至10億元供應鏈ABS;龍光控股計劃於12月發行6.65億元CMBS,並計劃後續發行約5億元供應鏈ABS。中海企業、招商蛇口等房企也計劃於近期發行公司債券。

新華社評論文章並指出,綜合各相關部門回應看,恒大集團(03333)問題屬於個案風險,當前中國房地產行業總體保持健康發展,房地產企業在債券市場的融資渠道保持暢通有序。

報道援引有關法律人士稱,本次政府工作組進駐風險企業的前提是本着企業自願的原則。企業主動申請政府工作組進駐進行指導及幫助,政府組成工作組積極回應企業需求,以扶助企業脫困和化解風險,屬於政府履行維護社會穩定的職責範疇,符合相關法律法規。

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