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2021年11月9日 中國財經

惠譽下調佳兆業評級至CCC-

評級機構惠譽把佳兆業(01638)長期外幣發行人違約評級(IDR),由CCC+降至CCC-,因認為佳兆業的流動性已進一步惡化。

惠譽稱,鑑於流動性緊張以及來自理財產品的未披露債務,佳兆業的信貸風險很高。

惠譽指出,佳兆業由現在直至2022年底的到期債務規模龐大,其中包括將於今年12月到期的4億美元債券,以及將於2022年到期的逾33億美元債券。該公司每年應付的票息金額也相對龐大,約為10億美元。相比之下,該公司2020年物業開發業務的隱含銷售回款為620億元人民幣。

惠譽表示,佳兆業上半年持有的480億元人民幣現金,相信超過60%由旗下項目公司持有,用作支持建築工程和償還貸款,未能及時撥回母公司,進一步加劇未能及時償還境外債務的風險。

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