中國官方媒體《經濟日報》發表評論文章指出,促進房地產市場健康發展,穩是主基調,大漲不是穩,大跌也不是穩;房價過快下跌可能影響金融穩定,既要抑制泡沫,又要防大起大落。
文章指出,一段時間以來,在不少城市房價過快上漲的同時,一些三四線城市和縣城卻因住房供應量過大,房價出現較強下行衝動。更為直接的原因則是房企回籠資金壓力加大,希望通過打折促銷盡快回款。
文章認為,人們愈來愈認識到熱點城市房價過快上漲將帶來金融風險,還應注意到如果另一些城市出現房價過快下跌的情況,同樣會給樓市帶來很大風險。一個樓盤降價,其他也跟着降價,造成相互「踩踏」;一些炒房客違約,可能影響金融穩定。
文章稱,為避免惡性競爭和房企大幅低價銷售行為而出台限跌措施,並不是說房價不可降。房價在一定範圍內的小幅漲跌都是正常現象,關鍵是防範有些市場出現過快大幅下降。穩才是樓市的理想狀態,房地產市場既要抑制房地產泡沫,又要防止大起大落。