中指研究院預計，房地產市場全年仍將呈現「銷售面積小幅調整，投資中高速增長」的特點，在剛需和改善需求帶動下，市場銷售規模整體仍有保障，全年商品房銷售面積仍有望保持在17億平方米左右的高位。
中指院指出，從投資端來看，一方面，中央監管力度持續加碼，企業「三道紅線」試點預計繼續擴圍，企業的資金壓力不減，將一定程度上拖累投資力度。
另一方面，銷售資金回籠是企業保障現金流的重要方式，新增土儲積極開工、竣工資金結轉等因素均將支撐企業投資增長。此外，今年租賃市場供應端將發力，大規模租賃房的建設亦將為房地產開發投資提供支撐。綜合各影響因素，全年房地產開發投資額將保持中高速增長。
