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2019年3月30日 中國財經

管清友:一二線城市樓市調控有鬆綁趨勢

如是金融研究院院長管清友認為,今年一、二線城市的房地產調控將有鬆綁趨勢,而且隨着城鎮化進程的加速,內地未來房地產市場發展不會有大問題。

內地房地產市場持續高壓後,中央首次明確定調「一城一策」政策,讓市場增加靈活性,迎來市場的「小陽春」。

管清友指出,「一城一策」政策實際上是中央將房地產調控的責任轉移給地方政府,因為每個城市地區情況不一樣、財政狀況也不一樣,因此很難「一刀切」去執行房地產調控政策,而是要根據每個地方不同情況進行調整。

被問到目前房價是否偏高,管清友直言,一線城市房價沒有泡沫,稱一線城市需求旺盛,人口湧入,因為多數人都對公共資源、教育資源有需求,認為內地未來核心城市的房價將愈來愈高。

同時,管清友亦看好內地長期房地產發展。他解釋,城鎮化需求還在增加,現在不算戶籍的城鎮化率也只接近60%,房地產行業未來空間還是很大。

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