中國建築科學研究院日前完成《住宅項目規範(征求意見稿)》，並公開徵求社會意見，其中「住宅建築應以套內使用面積進行交易」受到廣泛關注。
中國建築科學研究院相關負責人接受新華社訪問時表示，按套內使用面積計算，是國際通行做法，而中國住宅面積計算方式，主要採用建築面積或套內建築面積，為提高中國工程建設標準與國際通行做法的一致性程度，故此次規範征求意見稿中，擬將住宅交易的面積統一按套內使用面積計算。
該負責人指出，此做法可以解決兩個方面問題，一是解決套內建築面積相同而住戶使用面積不同的問題，主要是因住宅牆體厚度不同，導致套內建築面積相同的情況下，而套內實際可使用面積不同。
第二是解決住戶使用面積不透明的問題。按套內使用面積進行計算易於住戶自行測量，實現「所見即所得」。而按套內建築面積計算，在沒有專業支撐的情況下難以做到。可以說，從技術角度明確按套內使用面積交易，一定程度上有利於消費者權益的保護。
