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香港財經 | 2021-09-22 10:58

施永青:中央施壓地產商說法言過其實

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外電日前報道指出,中央要求本港地產商配合解決本地土地問題,不容許壟斷。中原地產創辦人施永青認為,在解決房屋問題時,中央沒有理由向地產商開刀、將他們「逼埋牆角」,打壓地產商說法言過其實。

施永青在電台節目表示,不相信中央會指示地產商做事情,認為只是傳遞訊息,但地產商在房屋問題一向扮演重要角色,中央尋求其支持和配合,較易落實房屋政策。

他並指,地產商一直有肩負社會責任,但作為私營機構,營商以獲利為主,《基本法》列明港人買賣物業享有保障,即使政府收回私人土地,都要提供合理賠償,認為遊戲規則「無得改」。此外,香港有《競爭條例》處理壟斷問題,本港地產商歡迎外資及中資加入市場,地產商並無壟斷地位。

房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉在同一節目稱,樂見更多私人發展商參與公營房屋項目,建議發展商與社企合作,提供廉價的資助房屋,甚至類似房協的乙類屋邨單位予特定人士租住。

招國偉又提到,期望政府加快公屋流轉,例如公屋富戶毋須繳付額外租金,提供誘因予他們遷出,例如豁免繳交額外租金,令住戶加快儲錢,盡早購買私營房屋。他亦建議重設長遠房屋策略督導委員會,商討不同類別群體的住屋需求,並研究將資助房屋轉售期限制由3年延長至5年。