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港股直擊 | 2021-03-04 17:47

吳天海:不敢斷言最壞情況已過 後市取決疫情

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九倉置業(01997)主席吳天海表示,公司去年業績乏善足陳,估計今年整體市況是天陰有雨,未知何時晴朗,儘管大雨暫時過去,但難言會否再臨,不敢斷言最壞情況已過,後市仍要取決於疫情變化。租戶認為今年首兩個月市況略有好轉,人潮有增加,生意額方面有待取得具體銷售數據,但相信大部分租戶已較數個月前「放心咗啲」;本地消費市況正在恢復中,仍欠缺遊客生意。

問及市況復甦除取決於疫情外,有否主動應對的策略,吳天海稱,全港面對同樣的問題,解決之道需要去問財政司及特首;現況下九置期望盡量搶佔本地市場份額,吸納更多本地客,旗下商場停車位較兩年前暢旺很多,證明有搶多了本地客。他又稱,政府計劃發放5000元電子消費券,執行情形尚未清楚,認為電子消費券意念正確,有槓桿效應,但並非容易執行;目前市況下盡快推出為佳。

吳天海表示,該公司仍在繼續向租戶提供推廣支援,並會繼續實行,何時停止要視乎市場接受與否,目前仍有效用;將陸續推出其他招數,因為是商業秘密,現時未可公布。他稱,去年新簽租約及續租租金已減輕很多,會考慮是否需要提供租金援助,而舊租約租戶則會另作考慮,強調寬減只屬零和遊戲,想達致雙贏便需要市道好轉、恢復遊客通關。