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香港財經 | 2020-11-28 12:50

林鄭:生地變熟地最大風險是立會審批

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行政長官林鄭月娥認為,由生地變熟地的基建工作,最大風險是立法會審批,倘若每項基建都經歷冗長的審批過程,甚至被拉布,會成為不確定因素。

《施政報告》提到未來10個財年已覓得330公頃土地,興建31.6萬個公營房屋單位,首達目標。林鄭月娥在電台節目指出,一幅土地由生地變熟地,令房委會可以進場建屋,當中有很多過程,早期的規劃程序、收地等都有很多爭拗,到現時有把握,發展局才通知房屋當局未來10年可以供應,但基建工作仍然需要立法會審批。

她又透露,早前將公私營房屋改成七三比,在政府內部有反對聲音,但自己力排眾議,這不代表自己不關心私樓問題。今次《施政報告》有不少加快私樓供應的措施,包括發展局會成立項目促進辦事處,並精簡程序,又指去年放寬按揭成數,過去1年幫助數萬個首置家庭置業。

對於正出售的綠置居銷情欠佳,林鄭月娥說,目前值揀樓階段,可能最終都會售出。她指,曾到過售樓處了解,得知綠置居賣得不好的原因是單位不夠大,說明住在出租公屋住戶居住一段時間後,希望換大一點的單位,但若然建大一點就變成居屋。政府需要思考,若繼續有這種中間置業選項,應該是何種類型的房屋。